Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Мини район Калина-Долина»
Нет отзывов
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Мини район Калина-Долина»

Сдача в 2026-2027
Красноярск, улица Калинина
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 17
Корпусов6 корпусов
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 17
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

328 квартир от застройщика в ЖК «Мини район Калина-Долина»

  • Все корпуса
  • Секция 1
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Секция 2
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Секция 3
    Сдача в IV-кв. 2026
от 35 м²
5,1–8,6 млн ₽
183 предложения
Секция 2
4 кв. 2026
36,8 м²
5,5 млн ₽
Секция 2
4 кв. 2026
44,0 м²
6,3 млн ₽
Секция 1
4 кв. 2027
45,4 м²
6,4 млн ₽
Секция 1
4 кв. 2027
46,9 м²
6,9 млн ₽
Секция 1
4 кв. 2027
54,7 м²
7,6 млн ₽
от 55 м²
7,7–9,6 млн ₽
102 предложения
Секция 1
4 кв. 2027
55,3 м²
7,7 млн ₽
Секция 1
4 кв. 2027
59,1 м²
8,2 млн ₽
Секция 1
4 кв. 2027
60,3 м²
8,4 млн ₽
от 70 м²
9,7–11,2 млн ₽
43 предложения
Секция 1
4 кв. 2027
69,9 м²
9,7 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 1,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,7 млн ₽
Средняя цена м²148 126 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

О жилом комплексе ЖК «Мини район Калина-Долина»

Минирайон у природного парка в долине р. Бугач

Калина Долина — продолжение нового формата городской жизни — «зеленых районов» от АРБАН. Впервые мы вписываем жилой комплекс в сложный природный ландшафт с перепадом высоты до 10 м и настоящей рекой.

Жизнь в городе удобна и проста. Мы привыкли пользоваться развитой инфраструктурой и доступными сервисами и уже не мыслим быта без доставки, общественного транспорта, досуга в шаговой доступности. И все же именно природа вдохновляет, наполняет силами, помогает перезагрузиться и почувствовать вкус жизни.

В минирайоне Калина Долина мы предлагаем почувствовать новый формат жизни, когда вам не нужно выбирать: комфорт или свежий воздух, транспортная доступность или вечерние прогулки в парке.

Впервые за долгое время АРБАН реализует жилой проект в Октябрьском районе Красноярска. Калина Долина расположится в границах транспортной развязки на выезде с ул. Калинина в сторону Северного шоссе и аэропорта. На сегодняшний день этот район можно назвать одним из самых экологически чистых в городе.

Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. На выходе из минирайона расположена автобусная остановка «ДРСУ». Транспортная развязка ул. Калинина и автодороги в сторону Северного шоссе позволяет быстро добраться как в центр города, так и в более удаленные районы: в Покровский, Северный, на Взлетку. А путь до аэропорта займет около получаса.

Самая большая школа Красноярска №159 на 1550 мест находится на расстоянии 650 м от участка, муниципальный детский сад № 90 — в 3 минутах езды, и еще один детский сад со сроком сдачи в 2024 году строится на расстоянии 450 м. В периметре двора в одном из домов минирайона запроектировано помещение под ДОУ на 35 мест с выделенной площадкой для прогулок.

В составе минирайона 5 жилых кирпичных корпусов по 17 этажей и один 16-этажный, они объединены общим стилобатом с подземным паркингом; два торговых павильона, отгораживающие приватный двор от оживленного транспортного потока по ул. Калинина, и общественное пространство — зеленый Долина-парк в пойме р. Бугач.

Особенности проекта

Современная заимка

Минирайон Калина Долина — некая современная заимка, расположенная вдали от городской суеты вблизи р. Бугач , в окружении зеленого парка. Строительство парка будет осуществляться в рамках благотворительной деятельности ГСК АРБАН, в период строительства и самого минирайона. Здесь вы сможете почувствовать себя ближе к природе, наслаждаться свежим воздухом, журчанием ручья, пением птиц в кронах деревьев, просто спустившись из своей квартиры в парк у дома. И при этом наслаждаться всеми преимуществами проживания в доме от АРБАН: метровыми стенами из 100%-ного классического кирпича, приватным двором с уникальным фирменным благоустройством, подземным паркингом с доступом на лифте, дизайнерским оформлением входных групп и мест общего пользования, новейшими разработками систем умного дома. Это жилая среда комфорт-класса в справедливом ценовом диапазоне.

Особый колорит месту придает уникальный природный ландшафт с перепадом высот до 10 м. Архитекторы использовали его как возможность придать жилому комплексу дополнительный функционал и особые жизненные сценарии. Так, в проекте появились уникальные двухэтажные коммерческие помещения с окнами второго света, квартиры с видовыми террасами и особая приватность двора, как бы парящего над зеленым парком.

Умный дом — технологии будущего

Во всех домах вне зависимости от класса проекта мы стараемся применять новейшие достижения и технологии в области жилищного строительства. Так, в Калине Долине предусмотрены:

  • горизонтальная разводка отопления;
  • удаленный многотарифный учет потребления ресурсов;
  • IP-видеодомофония;
  • контроль доступа на территорию ЖК и на парковку, видеонаблюдение во дворе, на парковке, в кладовых и местах общего пользования;
  • технологии Face-ID для доступа в подъезды;
  • мониторинг состояния квартиры и управление умными бытовыми приборами с помощью установки единой мультисенсорной панели;

Многофункциональное пространство под землей: больше чем паркинг

Наличие подземного паркинга — эталон компании АРБАН. Это позволяет не только обеспечить безопасность вашего транспорта, но и благоустраивать большие пространства на земле. В Калине Долине предусмотрено 576 подземных машино-мест, 56 из которых семейные. Также на паркинге расположатся зарядные устройства для электромобилей, которых в городе становится все больше, и станция подкачки колес. Доступ в паркинг осуществляется на лифте с этажа любого из корпусов жилого комплекса. Для гостей микрорайона и горожан, желающих погулять в Долина-парке, предусмотрена гостевая наземная парковка на 50 машино-мест.

Кладовые в подвале жилого дома — современное и очень востребованное решение. Оно позволяет сохранить больше пространства для жизни в квартире, а сезонный инвентарь, резину для вашего авто и другие вещи разместить под землей.

В Калине Долине впервые мы предлагаем жителям кладовые 2 типов.

1-й тип — келлеры — сетчатые ячейки площадью от 3 до 6 м2, расположенные в подвальном этаже дома, всего таких предусмотрено 347 шт.

2-й тип — полноценные помещения с кирпичными стенами и противопожарными дверьми при парковочных местах. Всего таких предусмотрено — 105 шт.

Детский сад во дворе

В наших жилых комплексах уже успешно работают филиалы таких детсадов, как «Академия детства», «Монтессори-центр Плешковой и Шадриной», «Хоббивиль». Этот детский сад станет 11-м ДОУ в микрорайонах от АРБАН.

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Мини район Калина-Долина»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Мини район Калина-Долина» на карте

Показать ЖК от СМ.СИТИ
Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГСК Арбан

Застройщик ГСК Арбан

Год основанияв 1992 году
Строится26 домов в 5 ЖК
Группа строительных компаний «Арбан» специализируется на строительстве кирпичных жилых домов. Компанией «Арбан» не случайно для строительства был выбран именно кирпич, ведь этот теплый и экологически чистый искусственный камень из обожженной глины, является символом надежности, долговечности, архитектурной четкости и выразительн...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 35 м²
5,1–8,6 млн ₽
3-комнатные
от 55 м²
7,7–9,6 млн ₽
4-комнатные
от 70 м²
9,7–11,2 млн ₽
Жилой комплексМини район Калина-Долина
улица Калинина, Красноярск,Красноярск, улица Калинина
Телефон: +78003330393